多倫多溫哥華卡城愛蒙頓帶動
全國新屋價掉頭回落 跌0.1%

本年初全國低幢新屋價格回落。

經歷長達五個月之後﹐全國新屋價持平走勢終告失守﹐踏入新的一年後掉頭回落。

加拿大統計局表示，與去年最後一個月比較，多倫多及卡加利價格下跌0.2%﹐同期間溫哥華及愛蒙頓也出現0.1%的跌幅。這四個市場在全國新屋價格指數所佔的份額高至60%﹐帶動月計及年計的指數同回落了0.1%。

這些人口普查地區的發展商解釋，屋價下跌，皆因講價導致售價下調，以及市況不利。

這個新屋價格指數覆蓋獨立屋､半獨立屋､排屋及鎮屋，反映出買賣合約的售價。加拿大統計局表示，全國來說，本年1月之前，這個指數已經連續五個月沒有變動。

安省公平房屋計劃於2017年出台的前一年，多倫多價格增長強勁，不過﹐統計局指出，一年之後開始出現年計跌幅，及至本年1月﹐已累積下跌了1.5%。

溫哥華新屋價格升幅也於去年2月見頂。統計局表示，同月卑詩省宣布改善負擔能力的房屋計劃，溫哥華新屋價格的年計升幅便由9.1%的增長開始收窄，至今年1月出現了0.3%的跌幅。不過，值得留意的是，屋價較易負擔的一些市場的升勢則可持續。渥太華及倫敦的年計升幅達到5.2%及3.2%﹐至今已連續八個月全國領漲。