全國首置籌首期 多靠儲蓄貸款
近四年逾六成靠家人資助

近數年儲蓄仍然是全國首次買家的主要首期來源﹐但對親人幫助的依賴也見加重。

房貸業去年秋季的調查發現﹐2015年至2018年間入市的首次買家之中﹐佔了45%獲父母及家人贈款來應付部分首期﹐另有18%獲得的是貸款。換言之﹐在首期方面得到親人幫助的首置份額高至63%。

根據加拿大按揭專業人員會(Mortgage Professionals Canada)的調查報告﹐由於屋價累積增長﹐首次買家的儲蓄不足夠應付首期﹐結果是更加依賴家人的資助。

該業界組織收集的數據便反映出這個趨勢。資料顯示﹐早於1990年之前﹐有賴家人幫忙的首置份額31%﹐但其後反覆增加﹐至2010年至2014年已經升至52%﹐及至近數年再升破6成的水平。

不過﹐一直以來﹐最多買家依賴的首期來源是個人儲蓄﹐只是有下降的趨勢﹐上世紀90年代之前是88%﹐近年降低至84%。