多倫多新低幢屋價造好
溫哥華年升幅大縮水

近期多倫多地區新低幢住宅市況降溫。

多倫多新低幢屋價單月回升，但未能擺脫年計跌勢。

去年8月以來﹐多倫多人口普查地區的新屋價格指數持續單月持平或下跌﹐但11月錄得0.1%的增長。

不過﹐與前一年同期相比﹐多倫多的指數則下跌了1.3%。加拿大統計局在報告中指出﹐自從去年4月﹐多倫多的年計新屋價格一直未能擺脫下跌的走勢。

加拿大統計局的新屋價格調查覆蓋獨立屋､半獨立屋､鎮屋及排屋，以建築商與買家簽署買賣合約的售價為準。11月份的結果顯示﹐不論是按月或按年計算﹐全國27個人口普查地區的總體指數均持平﹐沒有變動。

根據調查結果﹐安省渥太華-賈汀諾的屋價表現特出﹐月計及年計升幅均跑贏其他地區﹐分別上升0.6%及4.9%。

大部分安省人口普查地區的屋價都錄得年計增長﹐當中較顯著的還包括溫莎及倫敦﹐升幅達到3.6%及3.3%。

單月來說﹐安省全部10個地區之中﹐僅貴湖回落0.1%﹐其餘不是上升﹐便是持平。

全國屋價最貴的溫哥華則單月下跌0.3﹐幅度僅遜於利載拿所錄得0.6%。這個加西市場近期二手樓市降溫﹐新屋價格年計升幅也見轉弱﹐由去年1月的9%大幅收窄至0.1%。