旺市新樓盤接連「爛尾」 市府促省府嚴管無回應 建築商稍後同地再發展更難接受

旺市新樓盤接連「爛尾」市府促省府嚴管無回應
建築商稍後同地再發展更難接受

[2019.02.04] 發表

【明報專訊】對於旺市接二連三發生新建住宅柏文大廈爛尾一事﹐該市市議楊士渟(Sandra Yeung Racco)昨午出席市府舉辦的賀新春活動時表示﹐有關問題並非市府的管轄範圍。早在發生第一宗爛尾樓事件時﹐市府已去信省府表達意見﹐希望省府能推行更嚴厲的措施﹐避免同類事件發生。但迄今為止﹐仍未得到省府回應。

她指出﹐加強規管﹐並非要保護發展商﹐而是柏文大廈的買家。

她說﹕「雖然柏文大廈爛尾後﹐買家獲退回訂金。但他們一早已籌劃好未來幾年的計劃﹐即使取回訂金。但經過幾年之後﹐同類型的柏文大廈售價已大幅上升﹐大廈興建計劃爛尾﹐令買家失望﹐亦打亂他們的計劃。」

楊士渟又稱﹐發生爛尾樓事件的﹐不單在旺市﹐在多市亦有。她相信這與經濟環境改變有關﹐正因如此﹐省府更應制訂更強的相關措施﹐避免同類事件發生。

她又引述旺市市長貝維拉夸(Maurizio Bevilacqua)最近一次在市議會中亦公開表示﹐凡入紙申請在旺市興建柏文大廈的建築商﹐應「堅持到底」﹐不應出爾反爾﹐過一陣子又在同一幅地皮建樓﹐這是不能接受。

楊士渟表示﹐早前發生第一宗爛尾樓時。市府已去信省府﹐反映問題。當時﹐只知Tarion表明﹐他們只負責發展商興建大廈的過程中所出現的問題﹐至於「爛尾」事宜﹐他們則愛莫能助。

至於市府向省反映問題時﹐有否提及具體建議﹐楊士渟則坦言﹐當時的考量未如此仔細。

旺市去年先後發生兩宗「爛尾」樓事件﹐先有4月位於7號公路夾珍街(Jane St.)的Cosmos突然被發展商取消興建﹔再有9月﹐位於7號公路夾Interchange Way的Icona興建項目亦被叫停。