大多倫多低幢住宅屋價回穩
壓力測試阻力仍大 難望急升

大多倫多地區低幢住宅屋價已見回穩，不過，根據專注樓市的經濟專家，目前再次急升的機會不大。經濟師鄧寧(Will Dunning)表示，近期有說法認為，低幢住宅價格快將再次飆升，但他則持有不同的看法，預期這樣的情況應不會出現。

今次樓市調整，年初生效的房貸壓力測試是導火線之一。他在大多倫多地區樓市分析報告中表示，對於很多準買家來說，壓力測試仍然是重大難關。

這名經濟師曾在聯邦政府房屋機構加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.)任職。他引用加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)本年10月市場數據指出，相對於一年前，大多倫多地區屋價指數增加了2%﹐不過，單戶住宅則回落0.9%。

鎮屋及柏文較為容易負擔，所以有一定的需求，價格表現較佳，同期間分別上升3.1%及10.1%。

無論如何，獨立屋經歷調整急挫之後，近月來平均價格回升至100萬元的水平。