基秦拿獨立屋均價58萬 年升12%
跑贏柏文半獨立屋及鎮屋

基秦拿地區獨立屋價格表現出色﹐升幅比更為容易負擔的其他主要類別住宅均勝一籌。剛過去的11月﹐基秦拿及滑鐵盧綜合住宅均價477,526元﹐年計增長7.6%﹐但同期間獨立屋則錄得高至12.8%升幅﹐將平均價格拉高至稍逾58萬。

相對於大多倫多﹐這幅度的增長搶眼許多﹐因為上月份416地區獨立屋只微升1.8%﹐至於905地區﹐上升的幅度更低至只有0.8%。基秦拿-滑鐵盧地產經紀協會(Kitchener-Waterloo Association of Realtors)的資料顯示﹐當地共管柏文及半獨立屋的價格也造好﹐分別上升10%至305,334元﹐以及10.7%至416,878元﹐換言之﹐升幅均不及獨立屋。至於鎮屋則回落至稍逾36萬﹐下跌了2%。

該協會主席Brian Santos在每月市道報告表示﹐區內屋價持續上揚﹐由於供應緊張﹐買家仍然面對售價上升的壓力。根據該地產組織﹐上月份區內共錄得483宗的成交﹐比去年增加14.2%﹐也比10年來同月平均水平高出19%﹐成為了歷來銷量次高的11月。