無懼貿易糾紛 工廠一枝獨秀 上月交投租金售價全升

[2018.09.12] 發表

大多倫多商業地產上月份工廠市道一枝獨秀，租務及銷售均上升，貿易糾紛的潛在影響不明顯。

多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)多重放盤服務系統的交易紀錄顯示，8月份商貿及寫字樓的租出面積均告下跌，但工廠則增至182,584平方英呎，按年飆升30.7%。同期間工廠銷售市道也上升逾18%，由去年的11宗增至13宗。

該商會主席Garry Bhaura在市道報告中對後市持有樂觀的看法，預期商業地產的需求蓬勃。

目前貿易糾紛對經濟構成的威脅未退。不過，他表示，多倫多地區的經濟仍然非常之穩健，失業率處於歷來低位，為大多倫多以至大金馬蹄地區很多公司創造有利的環境。上月份工廠的租金及售價亦造好，升幅顯著，一定程度上反映出市場有需求。

該商會的資料顯示﹐去年8月，工廠每平方英呎平均租金6.65元，上月已漲至7.91元，升幅幾乎19%﹐亦即1.26元。銷售呎價的升幅更大，上升52.12元至156.87元。升幅49.7%。

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