滿地可長升長有 銷量已連漲40月
職位移民均增 短期屋價看好

滿地可二手樓市銷量持續上升。

滿地可樓市平穩慢熱，銷量升勢已經持續逾3年，屋價也可看好，預料短期續漲。

魁北克省地產商會聯會(Quebec Federation of Real Estate Boards)市場分析部經理Paul Cardinal指出，樓市獲得強勁的基本因素支持。

移民人口持續增長是當地樓市主要利好因素之一。大滿地可地產商會(Greater Montreal Real Estate Board)的數據顯示，截至上月為止，銷量已經連升40個月。

以6月來說，這個魁省主要市場的銷量由柏文帶動下按月上升1%。不過，價格增長幅度溫和，以中位屋價來說，上月單戶住宅升至325,089元，與去年相比，微升1%。共管柏文方面，同期間則由255,000元增加至256,000元，亦即漲價1,000元。

由於放盤量減少，但需求上升，市道趨緊，未來數月屋價可望繼續上升。

魁北克省地產商會聯會在市道簡報中稱，屋價增長方面，滿地可的表現將會比魁省其餘地區強勁。

據該聯會指出，滿地可單戶住宅目前屬於賣家市場，共管柏文市道則較為平衡。