茵怡物管被指拆單避法團審批 涉向附屬公司採購 告示牌貴市價7倍

茵怡物管被指拆單避法團審批涉向附屬公司採購告示牌貴市價7倍

[2018.07.19] 發表

【明報專訊】將軍澳房協屋苑茵怡花園的物管公司「置邦物業管理有限公司」，被指向其附屬公司採購近百項屋苑用品及工程用料和服務，涉款約76萬元，又將採購拆單，如告示膠牌分拆8張單，渠蓋分拆11張單，令每單交易金額低於6000元，毋須經法團審批。法團委員揭發事件後，置邦發信予法團就不恰當的物料採購及工程安排致歉。

一張單不過6000元免法團批

協助法團委員的反圍標大聯盟發言人莊榮輝質疑，置邦拆單的做法是為逃避法團審批，向附屬公司採購則或涉利益輸送。

茵怡花園業主立案法團委員陳應濂，昨在莊榮輝及立法會議員林卓廷陪同下開記者會。陳說，今年初法團司庫查帳發現，過去兩三年置邦向其附屬公司採購時經常拆單，例如在2015年8月31日，將48塊告示膠牌(4種用途)分拆8張單，每張1180至5900元不等，總款28,320元；同日又將採購95件渠蓋(3種尺寸)分拆11張單，每張1800至5984元，總款50,375元。

買48告示牌拆8張單

據廉政公署《樓宇管理實務指南》，介乎2001至1萬元的採購可透過報價，由物管公司批核，法團應抽樣比較物管公司採購貨品的價格與市價有否重大差異。莊榮輝稱，茵怡花園低於6000元的採購毋須由法團審批，故質疑管理公司拆單是為逃避法團審批。他鼓勵業主向政府部門跟進，或循民事索償。莊又稱，大聯盟近日就同類膠牌向獨立供應商報價，每塊膠牌只需70元，與置邦3年前報價每塊590元，相差7倍。陳應濂昨未有直接回應會否報案，但說對事件感無奈。

物管被指致歉允補差價

置邦上月去信法團管委會主席致歉，指工程主任雖曾申報承接工程的「安健」(查冊資料顯示為「安建」)為置邦的附屬公司，但亦建議向法團補償，包括就告示牌差額和24項報價偏高的工程合共補償約5.8萬元，亦不再容許「安健」承接茵怡花園的工程。

林卓廷稱，事件或涉串謀訛騙或違反防止賄賂條例，呼籲業主監察物管公司開支。本報昨向置邦查詢拆單原因等，至截稿前未獲回覆。