「逆轉按揭」銀行作調整 指老人願留原居度餘生
[2018.07.17] 發表
【明報專訊】推廣「逆轉按揭」的HomeEquity銀行表示，據該公司的調查顯示﹐與加國大部分地產公司想法不一樣﹐93%年齡64歲以上的加拿大人感到在現有家居退休重要。
不過﹐隨着加拿大人年紀老化﹐不少屋主有出售房屋套現﹐用以支付退休生活的壓力。
HomeEquity銀行委託IPSOS於今年6月進行了一項調查﹐調查結果顯示﹐繼續留在自己居所﹐對退休人士的重要性。
HomeEquity執行副總裁Yvonne Ziomecki表示﹐加拿大人年紀愈大﹐愈感到留在原居所的好處﹐他們珍惜所住社區﹐享受獨立生活與熟悉的家居環境。
多倫多創作公司Zulu Alpha Kilo創辦人兼首席創作主管Zak Mroueh表示﹐人們會感到寵幸﹐若果他們不用勉強做不想做的事﹐例如出售他們的房屋。
為了令加拿大退休人士繼續住在已有居所﹐不用出售現有房屋﹐又有足夠資金應付退休生活所需﹐市場出現所謂「逆轉按揭」(reverse mortgage)的融資方法。HomeEquity是提供這種融資的公司之一﹐據該公司的統計﹐有關「逆轉按揭」的查詢急劇增加﹐2017年的查詢比2016年上升1倍。
IPSOS的調查還揭示﹐65歲以上的加拿大人中﹐69%表示維持獨立是退休時留在自己居所的最主要原因。
51%逾75歲加拿大人表示﹐與家人､朋友與社區接近重要﹐這是留在原來居所的關鍵原因。在同一個年齡組別中﹐40%表示﹐退休時留住在現有居所﹐能留住記憶與感情。
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