45%加人計劃翻新住宅
花費減 全面裝修轉為維修
【明報專訊】雖然今年仍有不少加拿大人(45%)計劃翻新他們的住房,但為此所做的預算就平均下降了7%﹐至大約1.1萬元,達到5年來最低水平。原因主要是更多的房主把關注重點放在住宅維護和維修上。
加拿大帝國商業銀行(CIBC)最近所做的調查顯示,加人仍很看重投資自家房產的價值,但會採取更實用的辦法,將重點放在成本較低的項目上。
CIBC的個人和小型商業銀行業務執行副總裁彭納(Edward Penner)表示。「無論翻新項目規模大小,第一步都是要弄清楚所能負擔的費用,以及如何支付,這樣就可享受個人空間而不必擔心超支和不必要的債務。」
調查顯示,今年有45%的加拿大業主打算翻新住房,較去2017年的48%﹐下跌3個百分點。業主計劃的平均花費是1.1萬元,去年則約為1.18萬元。
安省居民的平均花費為1.36萬元,為全國最高﹐但仍比去年的1.6萬元低很多。阿省省民翻新的平均預算只有8,100元,是全國最低,卻又比去年的7,400元要高。
卑詩省居民的平均支出,也從去年的1.32萬元,下降到今年的9,900元﹔魁北克省和大西洋地區的平均消費額則分別為9,900元和9,500元。
翻新項目包括基本維護(52%)、美化環境(39%)和浴室裝修(39%)。多數人(86%)認為任何翻新都是對其房屋價值的投資。有59%將使用現金或儲蓄來資助他們的項目,而有29%將用貸款,信用額度或信用卡支付成本。有五分二(44%)受訪者將立即支付費用,而三分之一(34%)用一年攤還,另外15%預計不會在一年內支付,而需要更長時間。
調查還顯示,加拿大西部的業主,比2年前有更多人計劃翻新房屋,但他們的預算額卻大幅下降。
從全面裝修轉向預算更合理的修補,如油漆、換地板和一般修理。
在阿省,雖然預算比去年增加了9%,但是比2016年平均花費2.3萬元時,還是下降了65%。同樣,在卑詩省,同期相比,也從去年15,522元下降35%﹐至9,900元。