奪命火屋主疑另經營分租屋 3100元租給6人 後院塌樹不理
【明報專訊】有鄰居指發生致命火警的物業業主﹐在一街之隔的Military Trail擁有另一物業。該華人業主將這些物業作分租用途後﹐便鮮有打理﹐任由前後園雜草叢生﹐其中在Military Trail的房子後園一棵大樹於本月初的風暴中倒塌﹐壓倒圍欄﹐卻一直不聞不問。鄰居先後向業主發信﹐要求對方移走塌樹﹐又致電市府投訴﹐但至今都不得要領。
有業主表示﹐分租屋大致分兩種﹐一是將全間屋出租﹐由幾名租客分擔屋租﹐通常屋主都不會同住﹐這類物業的管理情況較差﹐亦較易出事﹐因租客通常不會打理物業﹐如任由爐頭開着便走開﹐亦不理會煙霧警報器是否有效運作等﹔另一類則是屋主與租客同住﹐租客亦不致於「無王管」﹐問題亦相對較少。
Haida Court以至Military Trail一帶有不少分租屋﹐出租予多倫多大學及百年紀念學院(Centeninnal College)的學生租住。單是起火民居本身﹐其左邊及對面的房子便都是分租屋。該業主相信﹐經過今次事件後﹐政府可能在該社區加強取締行動﹐將令分租屋業主人心惶惶。
另一名鄰居稱﹐發生火警的民居﹐業主為一名華人﹐他在該物業居住多年後﹐約於年半前將物業變成出租屋。
屋主雖然經常出現﹐但每次都只逗留5至10分鐘後便離去﹐不太打理前後園﹐前園的灌木明顯欠缺修剪。正因區內有不少這類欠管理的分租屋﹐令其物業價格下跌。
另一名鄰居更指出﹐起火房子的業主在Military Trail亦擁有另一物業﹐該物業的後園與她的房子為鄰。該偌大的後園雜草叢生﹐一棵大樹於本月初被大風吹塌後﹐壓毀她的圍欄﹐但業主一直不聞不問。
她曾去信該業主﹐要求對方移走塌樹﹐同時又去電市府﹐但市府只發出一個遵守令後﹐便再無下文﹐令她十分無奈。
據她出示的信件顯示﹐業主分別為一名姓余及姓周的人士﹐地址是發生火警的物業(Haida Court 10號)﹐但同時註明是Military Trail某號的物業持有人
她說﹕「業主一日不移走塌樹﹐我都無法開始修葺圍欄。」
她又指﹐該後園原有一個游泳池﹐但水被抽走後﹐業主便任由泳池丟空﹐並被雜草遮閉着。萬一租客走到後園﹐便會跌進泳池內﹐易生危險。
但本報所得資料顯示﹐起火民居與上述的Military Trail物業由3個不同的華人擁有。雖然當中無一人同時擁有以上兩個物業。但據買賣紀錄顯示﹐2個物業的2名持有人曾在多市共同擁有另一個物業﹐到了2012年﹐其中一人將物業的擁有權賣給對方。這顯示兩個物業的業主互有關連。而其中一名業主更在多市擁有5個物業。
一名居於上述Military Trail物業的一名租客表示﹐該業主來自北京。他以每月3,100元的租金將全屋出租﹐屋內有6名租客。
除了起火民居被指為分租屋外﹐其隔鄰亦同為分租屋。居於該處的一名學生表示﹐該房子約有3,500呎(與起火民居相約)﹐分間成多間房間﹐約有6至7名租客﹐她支付約500元的房租。
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