元朗Midtown兩房首破千萬

地王效應帶動各區二手再創新高，其中元朗YOHO Midtown 一個連天台兩房連儲物房單位，剛以1000.8萬元售出，預料為區內首次有兩房單位成交價突破1000萬元大關。

中原地產高級分行經理黃振文表示，該單位為YOHO Midtown7座高層B室，實用574方呎，兩房加儲物房間隔，連內置樓梯上天台，獲買家以1000.8萬元承接，平均實用呎價17436元。原業主於2010年11月以700萬元買入單位，持貨7年多，帳面獲利300.8萬元，升值43%。

東港城兩房800萬沽

實呎15267元

此外，美聯物業營業經理林志堅表示，將軍澳東港城3座中層D室，實用524方呎，兩房間隔，最新以800萬元沽出，實呎15267元，成交價創屋苑兩房單位新高。原業主於2009年3月以253萬元買入，持貨9年，帳面獲利547萬元，期內升值逾2.1倍。

祥益黃肇雯表示，天水圍天麗苑高層20室，實用面積211方呎，日前獲一名區內客以325萬 元(自由市場價) 購入，呎價為15,403元。是次成交不單屬該屋苑同類型單位的雙破頂，呎價更是創出該屋苑的新高紀錄。

另方面，車位短炒成交不絕，香港置業首席聯席董事曾家輝稱，荔枝角泓景臺2樓一個單號車位，剛獲新買家以約200萬元購入自用。資料顯示，原業主於2017年11月以約165萬元購入上述車位，現持貨約半年沽出，帳面獲利約35萬元，升值約21%。