公屋輪候時間升至5.1年 黃遠輝:公營屋項目不少碰壁

[2018.05.12] 發表
公屋輪候時間升至5.1年。運房局表示,未來5年可建超過7萬個公屋單位。圖中位於深水埗的西北九龍填海區6號地盤,是市區較大型的公屋項目,未來5年可建成合共3300個單位。(曾憲宗攝)

【明報專訊】公屋申請至3月底已超過27萬宗,其中一般公屋申請約15.3萬宗,平均輪候時間突破5年關口,由去年12月底4.7年增至5.1年,繼續拉闊與3年上樓目標的距離。房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示,輪候時間升至5.1年很不理想,他認同近年不少公營房屋項目在城規程序碰壁或在社區的爭議,影響供應,冀各方諮詢時體諒。

房委會最新數據顯示,至今年3月底,輪候冊約有153,300宗一般公屋申請,以及約119,000宗配額及計分制下的非長者一人申請,一般申請者的平均輪候時間為5.1年,當中長者一人申請者的平均輪候時間為2.8年。自2009年起,公屋平均輪候時間由當時1.8年,逐漸攀升至最新的5.1年(見表)。

林鄭:短期冀推過渡屋

特首林鄭月娥昨在訪問四川時稱,公屋輪候時間由上一季的4.7年惡化至5.1年,令人擔心,清晰地反映供不應求,期望土地大辯論能得出共識,短期冀推動過渡住屋。運房局發言人回應稱,因過往一段時間公屋的供應量落後需求,以致輪候時間有持續上升的壓力,未來5年預計可建74,700個新公屋單位,房委會每年亦平均淨回收超過7000個現有公屋單位。局方表示,房委會盡力善用公屋資源,又希望市民支持政府覓地建屋的工作。

青衣粉嶺馬料水項目皆受挫

翻查近年政府文件,不少公營房屋項目受阻,如青衣青鴻路公屋項目在城規程序受挫,地盤總面積須縮減,單位供應少三成;粉嶺皇后山公屋項目則因欠缺基礎設施,加上有歷史建築,需時進行法定程序和技術評估,最快2020年才有首批單位落成;而主要提供公屋的馬料水填海亦遭反對(見表)。黃遠輝認同不少項目在城規程序碰壁,或在社區引起爭議,影響供應量,「不是要妥協標準,但在諮詢框架下,希望(各持份者)能較為體諒(供應短缺)情况,在可以協助的情况下幫手解決」。他強調,土地供應不足是輪候時間長的問題癥結。

尹兆堅料未見頂?民建聯倡租援

立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅相信,輪候時間5.1年仍未見頂,在土地大辯論中,若將粉嶺高球場全數172公頃土地收回建屋,相信可紓緩未來5至8年的土地需求。有成員反對馬料水填海的民建聯回應指出,公屋輪候時間長達5.1年是不可接受,對基層家庭是「惡夢」,讓非政府機構提供更多臨時房屋,並為輪候公屋超過3年的基層家庭提供租金援助。

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