認同「缺地遠超1200公頃」 規劃署年底公布更新數據

認同「缺地遠超1200公頃」規劃署年底公布更新數據

[2018.05.04] 發表

【明報專訊】負責《香港2030+》的規劃署昨天表示，年前計算香港現時至2046年土地需求時，未有包括市民對改善居住空間及一些新政策對土地需求的估算，亦難以預測土地改劃作房屋用途的項目會否延遲，故認同專責小組指至2046年土地短缺遠高於1200公頃的說法合理。署方最快今年底公布更新後的《2030+》數據。

未包含市民對改善空間需求

發展局及規劃署昨召開簡布會，解釋被土地供應專責小組引用的《香港2030+》部分數據計算方法及原則(見表)。例如報告中「醫療設施」用地少於5公頃，但有關用地其實不包括公立醫院、安老院，這類設施用地包含於「與人口相關的設施」用地。

規劃署表示，撰寫報告時主要引用2015/16年的數據，在計算用地需求方面，沒有包含市民對改善住屋空間的需求，也沒有涵蓋有關安老、醫療及社福的最新政策，以及政策局跨越2030年的土地需求，署方發言人表示《香港2030+》指未來土地需求不少於4800公頃是「保守估算」。

署方表示，報告中提及由現時至2046年共有3600公頃土地供應量也不一定達標，因未能預計改劃作房屋用途的土地，會否因環評、收地、安置等問題而延遲。署方發言人認同土地專責小組主席黃遠輝所指，香港至2046年土地總短缺高於1200公頃的說法「合理」。

發展局表示，當局現正更新《香港2030+》的數據，最快本年底連同公眾意見及政府建議一同發布，但強調不會在專責小組公眾諮詢期間發布最新個別新數據，「以免造成混亂」。

被問到對土地供應專責小組在文件中提出公私營合作的選項，發展局發言人說有關做法可以減少香港中短期所缺的土地需求；對於小組文件建議設立土地儲備，發言人稱政府內部對有關建議持正面態度，對於小組曾討論過的「創造容量(capacity creation)」方式，局方認同有前瞻性，但違反政府一向做事方式，擔心估算創造的容量未必能配合實際情况，可能「帶來問題」。