【明報專訊】市民對資助房屋需求殷切，房協去年11月推售兩個資助房屋項目，破紀錄超額認購151倍。房協行政總裁黃傑龍接受訪問時表示，未來銳意發展更多資助房屋項目，計劃以一房及兩房單位為主，以協助青年家庭置業，目前正與政府商討覓地，未透露選址。他說房協將在未來洪水橋、元朗南等新發展區內協助政府提供出租或資助房屋項目，以安置受發展影響的居民。

房協去年推售將軍澳翠嶺峰及屯門翠鳴臺共620個單位，本月28日揀樓；房協累計收到逾9.43萬份申請，絕大多數是白表申請，包括逾3.11萬份白表家庭及逾5.71萬份白表單身申請。

房協資助屋地皮已用盡

黃傑龍稱，「雙翠」項目出售後，房協已用盡資助房屋地皮。他說「雙翠」項目申請者中，以青年及單身者比例最高，明白青年、特別是年輕家庭的置業需求，目前樓價高企，年輕家庭要置業極為困難，「現時青年要購買私樓，第一價錢貴，第二首期銀碼太大，很難負擔」。他認為資助房屋能夠幫助年輕家庭置業，房協希望發展更多資助房屋，並透露正與政府商討物色新地皮興建資助房屋項目，「一有這些機會，房協一定不會放過」；未來會以一兩房單位為主，減少三房大單位比例。

稱政府未與房協商討「首置盤」

至於政府提出協助夾心階層而設的「港人首置上車盤」，黃傑龍稱，政府未有接觸房協商討有關計劃，但若政府邀請協助，房協「義不容辭」，相信房協可擔任地產代理角色，協助接受申請、審核申請資格及邀請揀樓等工作。

擬為洪水橋元朗南需遷居民建屋

目前政府正發展多個新發展區，包括古洞北及粉嶺北。房協早前配合政府計劃，申請在粉嶺百和路一幅政府土地興建混合式房屋項目，提供約1500個出租、資助出售房屋及長者屋單位，並優先讓受新界東北發展影響的居民申請。黃說，部分受發展影響的居民因入息或資產超出限額，未能申請公屋或居屋，房協相比之下有更高彈性協助這些居民，未來房協將循這方向與政府合作，除百和路外，洪水橋、元朗南等其他新發展區亦研究提供出租及資助出售房屋，讓受發展影響的居民申請。

紅磡筲箕灣粉嶺續有中產長者屋

黃傑龍亦透露，因應人口老化，房協現時兩個以中產長者為對象的「長者安居樂」屋苑，即牛頭角彩頤居及將軍澳樂頤居，需求亦愈趨殷切，住戶平均年齡約80歲，而由於流轉率低，每年平均僅約3%，目前約700名長者排隊輪候。他說，針對相關需求，房協未來發展項目，包括筲箕灣明華大廈及粉嶺百和路項目，都會提供長者屋單位；位於紅磡利工街的第3個「長者安居樂」項目今年內動工，將提供300多個單位，並沿用一筆過租住權費方式接受申請。