住屋負擔能力改善 莊德利倡用官地發展「混合收入社區」
[2018.02.10] 發表
多倫多市長莊德利表示﹐市內住屋負擔能力已見改善﹐但與良好的水平距離還遠﹐有賴官商攜手合作﹐利用官地解決。
近期共管柏文租金升幅仍然顯著。根據多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)﹐去年第4季﹐大多倫多地區1睡房柏文平均租金1,970元﹐年升幅10.9%﹐至於市場份額次高的2睡房租金也上升8.8%至2,627元。
莊德利向媒體表示﹐情況已好轉﹐但與良好的水平距離還遠。
他強調﹐多倫多市需要解決住屋負擔能力﹐原因是市內低收入職位需要人手﹐但這些從業員目前卻在尋找居所方面遇到困難。
他說﹐樓市供應短缺的問題在於廉租屋不足。
他認為﹐解決方法之一是政府與私營環節合作﹐一起找出新的法子﹐以能夠騰出更多的地皮﹐以及發展混合入息階層社區。
他指出﹐政府擁有較多的土地﹐當中一些用不着的官地﹐可以用來開發﹐由發展商打造混合收入階層社區﹐所提供的住宅單位﹐包括為數不少的廉租屋。繼去年4月安省全面租管之後﹐對於發展商來說﹐出租單位的吸引力下降。不過﹐莊德利表示﹐政府可以透過提供用地及加快審批等的手段來吸引發展商供應廉租屋。
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