林鄭：回購領展愚蠢 少少束手無策
【明報專訊】特首林鄭月娥過去提及社會有「三座大山」，包括領展、強積金對冲及港鐵票價，她接受港台專訪時，談及領展及強積金對冲等問題，被問到政府會否回購領展，林太表明不會，明言回購是「無智慧和相當愚蠢」的做法。她稱於競選期間和《施政報告》中，都沒有作任何承諾可以解決領展問題，承認「我都會覺得有少少束手無策，因為已是商業行為」。
指商業決定無法「返轉頭」
政府於2005年分拆房委會物業，包括商場、街市、停車場等，成立領匯基金(現稱領展)上巿。林太稱當年身在海外(任職香港駐倫敦經濟貿易辦事處處長)，對這決定很有保留，認為屋邨內的商舖有特定的社會功能，但現時已作出了商業決定，無法「返轉頭」。她說若今天政府高調說回購，領展資產升值會非常厲害，對公帑很大損害，也對廣大市民無好處。
林太表示，擔任政務司長時已要求地政總署加強規管，要求領展嚴格遵守地契規定，「在地契內有規管的，都不能放，否則你(政府)就變了助紂為虐，幫了它(領展)做一些市民不願見到的結果」。她說透過地契條款可監管的地方有限，政府將循興建公共街市、屋邨商舖等方向紓緩問題，但她以在天水圍和東涌覓地興建公共街市為例，選址要就近居民有難度。
團體倡回購物業 尹兆堅：錯失股價低時機
領匯監察主席蘇樂怡表示，回購領展不是沒有可能，除了回購股份，亦可回購物業，她認為領展將視為「豬頭骨」物業拆售時，政府可加入投標，相信價值不是天文數字。她批評過去領展拆售停車場車位，政府亦無根據地契處理，質疑地政總署有否好好把關。她對林太提出的應對方法持正面態度，冀對方交代清楚政府未來做法。
立法會房屋事務委員會副主席、民主黨尹兆堅表示，回購領展原本是方法，民間已多次提出，惟政府已錯失在領展股價低位時回購的時機，在此高位回購非愚蠢，而是負擔沉重；他批評「政府對社會問題以拉布處理」。他稱早已提出「以(公共)街市制(領展)街市」，表示規劃署在2009年修訂《香港規劃標準與準則》，刪除每1萬人設有約40至45個街市檔位的準則，才導致天水圍、東涌等地區出現「街市荒」。
對冲補貼方案 稱政府願承擔更多
對於另一座「大山」強積金對冲問題，上屆政府提出取消強積金對冲方案，林太透露現時資方初步不介意為僱員多供款1%，勞工界亦不完全堅持原先的要求，政府將於雙方妥協的基礎上整合方案。政府早前計劃撥出79億元，補貼並支援僱主逐步取消「對冲」安排，林太稱政府現時肯定會較當初說的79億承擔更多，「是由79億變做150億，或者幾多，這反而可斟酌」。
