拆局：減出租公屋財政重擔

【明報專訊】現時本港約有75.6萬個出租公屋單位，房委會在營運公屋的帳目上常錄得赤字，按房委會財政預算，2017/18年度在租住公屋單位運作帳目上會錄得3.93億元赤字，每個單位每月平均錄得赤字42元。特首林鄭月娥在《施政報告》上提及未來要將更多新建的公屋單位轉作「綠置居」，以更善用公營房屋資源，據悉政府的思路是避免出租公屋長期淪為沉重財政負擔。不過，多名房委會委員憂慮此舉會令目前的公屋輪候時間進一步延長。

房會委員憂延長公屋輪候

房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，若推出的「綠置居」單位規模太大，將可能對公屋輪候時間帶來負面影響，因房委會在收回原有住戶騰出的公屋單位後，需要約1.5個月時間進行翻新工程，之後再作編配，若以出售前火炭平房區公屋項目為例，或會令公屋輪候選時間由4.7年延長至5年。

公屋聯會總幹事招國偉認為，政府應保持公屋供應，不應把公屋土地轉賣圖利。他說，現時輪候時間已經很長，若再把公屋單位撥作出售，做法有欠穩妥。他又指出，政府在鼓勵置業的同時，應提高綠置居的單位質素。

全港關注劏房平台批評，施政報告大篇幅以「綠置居」作公屋政策重點，進一步鼓吹置業至上及房屋商品化，促請政府重設租務管制及住屋津貼，以保障基層市民住屋權益。

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