社聯：8.8萬劏房戶 340共享屋有限

【明報專訊】政府計劃與社會服務聯會合作推出「社會房屋共享計劃」，邀請社福機構承接單位，再以低於市值租金轉租予基層戶。社聯業務總監黃健偉昨早出席商台節目時表示，目前至少可提供340個單位，惟全港有約8.8萬「劏房戶」，單靠社聯能力有限，期望更多團體設立類似的中介平台。

冀再有同類中介平台

黃健偉指在計劃公布前手上已有約320個單位，公布後再增加20多個，亦有發展商曾聯絡社聯打算提供單位，但仍未確定。他說考慮如房屋大小、公屋租金等一籃子因素後，以不超過租戶入息25%的租金租予低收入家庭。他說租金會用作早期單位裝修，剩餘的會撥入基金池延續計劃。

雖然社聯現時至少有340個單位，但黃健偉預計現時有需要的輪候公屋家庭有1.4萬多戶。共享房屋計劃暫計劃為輪候公屋最少3年的基層申請者提供兩年租約，黃說按現時公屋輪候平均4.7年計，申請者理論上在租約期內可獲安排上樓。

此外，據統計署資料，居於環境惡劣的「劏房戶」有約8.8萬多戶，黃指單靠社聯一個機構的力量有限，希望有更多團體建立類似的中介平台。

樂善堂共享屋料12月入伙

黃又稱，社聯曾到歐洲考察，認為俗稱「貨櫃屋」的組合房屋在當地發展成熟，值得借鏡，惟香港若推動類似計劃，最大阻力在於覓地，希望政府能善用市區閒置地；而日後若發展組合房屋，亦需要嚴格監管安全。

參與共享屋計劃的樂善堂，其總幹事劉愛詩出席同一電台節目時說，預計最快可於今年11月推出單位，12月入伙，事前會對申請者做家訪，了解其需要後再配置房屋。

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