多城商業地產 次季買賣活躍 工商投資地皮商場總額創新高
大多倫多商業地產及土地投資市場繼續蓬勃,次季錄得736宗成交,總值60億元。
價格逾100萬元的成交資料顯示﹐4月至6月期間﹐中密度住宅用地、工商投資用地及零售物業環節均創新高紀錄。
今年次季﹐住宅用地暢旺,佔了成交總數超過25%。根據地產資訊公司Altus Group,中密度住宅地皮交易宗數創新紀錄,季內共77宗﹐以金額計算﹐這類地皮交易總額3.26億元。
同期間﹐工商投資用地交易總值5.82億元,刷新金額紀錄,當中2宗市中心寫字樓地皮的大額成交共達1.31億元,已經佔了總額的22%。
零售物業的交易也創出175宗、總值8.31億元的新高,較今年首季增加幾乎1倍﹐也比去年同期上升15%。
資料顯示﹐當中較為顯著商場交易是Cadillac Fairview作價2.49億元,將位於旺市的Promenade Mall出售。
季內寫字樓的交易共有66宗。根據該公司次季的調查,這批交易總額達到14億元,比首季高出1倍有多,但與去年次季相比,升幅則只有10%。工廠市道也活躍,成交金額共9.71億元,與2013年次季的高位紀錄相比,只低了1,200萬元。