新樓銷情「兩極化」
柏文熱 低幢屋冷
[2017.07.27] 發表
【明報專訊】據建築業及土地發展協會公布，上月約克區高幢新建共管柏文的銷售量大幅增長，而全新低棟獨立屋的銷售大幅下滑。
現在大多倫多和皮爾區樓宇買賣出現新趨勢﹕購房者紛紛轉戰柏文﹐今年6月大多區高幢全新柏文的銷售量創新高﹐而導致獨立屋市場趨於冷靜﹐以多倫多﹐約克區和皮爾區表現最為顯著。
在整個約克區，6月份買家搶購2266間高幢共管柏文。這一數字較去年同期222間和前年228間﹐增漲超過900%。與此同時，今年6月，低幢新屋—鎮屋、獨立、半獨立房屋—的銷售為222間﹐與去年同期532間﹐下跌53%。與2015年6月1070間的成交量相比﹐跌幅更大。
在大多區也出現了類似的趨勢。以多市為例﹐新共管柏文的銷量在2017年6月為2610間﹐與去年同期1,946﹐升幅34%。而在同一時間段內﹐低棟獨立屋的銷售保持78間不變。
在鄰近的皮爾區，包括賓頓市、 密西沙加市和卡列登(Caledon)在內的新高棟共管柏文的銷量在2017年6月攀升近12%，從去年的468間升至523間。同期，全新低棟獨立屋銷量下降逾70%，從443間降至130間。
在整個大多區，新共管柏文的銷量於今年3月創下新紀錄，上個月則售出5495間。
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