議員倡簽約前設兩周「冷靜期」

【明報專訊】民政事務局現時正檢討《建築物管理條例》(第344章)，有立法會議員建議，應在業主大會通過維修工程後，設約2至4星期的「簽約冷靜期」，然後才可與承建商簽約。

修例增業主大會人數業主比例

民政局初步建議把通過「大型維修工程」決議的業主大會法定人數，由以前的10%提高至20%，並規定當中至少10%業主需親自出席。當局亦建議管理公司、法團委員、投標者、 顧問和服務供應商，強制申報他們之間的業務、金錢或其他關係。

民政事務局表示，正爭取今年下半年將建議納入《工作守則》或「行政指引」。

民建聯立法會議員劉國勳建議，在條例中加入「簽約冷靜期」，立法規定業主大會通過工程後，法團要把工程價格、承建商及工程顧問等資料張貼於屋苑各處供居民省覽，若2至4星期內沒有超過20％至30%的業主反對，法團負責人才可與承建商簽約。「過往很多居民都沒留意維修工程，直至召開業主大會前一兩星期才關注，因此沒有足夠時間討論，這建議可令居民在得悉業主大會結果後，仍有機會詳細研究，可視為簽約前的最後一道屏障。」

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