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去年發生塌頂的城大運動中心,現時場地已清理,城大計劃原址重建約10層高的新大樓。(楊柏賢攝)
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[昔日明報]

 
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 城大塌綠化屋頂 律政司不檢控

【明報專訊】城市大學胡法光運動中心去年5月20日突然塌頂,事隔逾一年,屋宇署昨發表最終調查報告,指屋頂加厚地台、鋪設綠化覆蓋面,以及綠化覆蓋面積水,導致屋頂負荷過重及倒塌。惟律政司研究後決定不會提出檢控。屋宇署正徵詢法律意見,以考慮是否對建造項目的認可人士採取紀律處分。業內人士指出,最嚴重是永久停牌。

屋署考慮紀律處分認可人士

發展局長馬紹祥昨表示,在《建築物條例》下未看到有需要檢控,而紀律研訊正進行,不方便評論太多。立法會議員姚松炎指出,《建築物條例》未明確界定綠化天台是否建築工程,相信政府認為檢控勝算不高故未提檢控,但他認為政府不能「側側膊」,希望發出新的作業備考會有更清晰指引,供業界參考(見另稿)。

姚松炎料法例不清故未控

屋宇署昨晚補充,署方的調查結果已交予律政司考慮《建築物條例》下的相關法律行動。律政司經過深入研究及考慮有關資料、證據和各相關因素後,決定不會提出檢控。有關法律意見內容受法律專業保密權保護,故署方未能披露。至於綠化覆蓋面積是否屬建築工程,發言人表示不能一概而論,需作整體考慮才能得出判斷。

城大表示會研究報告內容,同時參考由大學委任的專業團隊的意見,以決定所需跟進行動。發言人表示,會確保校園內所有工程項目,包括屋頂綠化工程,均由合資格人士執行,以符合相關法例要求。

城大去年發生屋頂倒塌事件後,校方於6月公布自行調查結果,指天台在設計、計算荷載及判斷方面都出錯,導致倒塌。

報告歸因厚地台綠化積水

屋宇署去年6月公布初步調查,列出11項倒塌的可能因素;昨公布的最終報告,將導致倒塌的成因歸納為3項,包括屋頂結構加厚地台、鋪設綠化覆蓋面及綠化覆蓋面局部積水,均導致屋頂負荷過重;至於其他非直接成因包括空間桁架設計缺陷、排水系統欠妥及屋頂積水等。

調查結果又顯示,體育館屋頂結構是以空間桁架裝置為主要結構部分,該空間桁架裝置支撐着作為該屋頂鋪蓋面的一層鋼筋混凝土樓板,其上設有地台、隔熱層、防水膜及綠化覆蓋面。

由於地台較原先設計厚,加上綠化覆蓋面,令空間桁架裝置荷載增加,屋頂斜度亦因而降低,影響排水,引致綠化覆蓋面局部積水。隨着綠化覆蓋面積水量增加,進一步增加空間桁架裝置的荷載,導致空間桁架裝置最終超逾其可承載的能力,以致倒塌。

測量師憂日後綠化天台不入則

香港測量師學會前會長何鉅業指出,屋宇署在報告內大致釐清了綠化天台是否建築工程的原則,由於法例未有明確列明在什麼情况下需要入則,日後可能會有人為逃避法律責任而不入則,他呼籲市民如計劃作天台綠化工程,應聘請獨立專業人士評估是否需要入則,相信可提供較中肯的意見。

 
 
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