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長實荃灣西新盤海之戀昨日首輪銷售496伙,在正式開售前,估計有逾千名準買家和代理,在紅磡置富都會售樓處外等候,人頭湧湧的情景令人聯想到1997年的景况。(馮凱鍵攝)
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港聞
 長實海之戀首輪沽清 大手客7000萬掃6伙

【明報專訊】金管局過去兩周接連針對樓市出招,加上國際評級機構穆迪把香港信貸評級下調,但無阻樓市繼續熾熱。長實地產昨日首輪開售496伙荃灣西「海之戀」,因即場抽籤定揀樓次序,數以千計買家大排長龍,場面與1997年買家搶購新盤情况近似(見另稿),整批單位亦順利沽清,成為過去25個月來,首日售出最多單位的單一新盤。海之戀開售前錄逾1.45萬個認購登記,超額認購28倍。

買家請假買樓 連代理逾千人排隊

昨日為周五,不少準買家均要請假排隊,但無阻入市意欲;由於已入票準買家須於昨日上午9時至10時15分報到登記,現場所見,早上10時前不少準買家已到達售樓處所在的紅磡置富都會商場,出現長長人龍,準買家及代理佈滿整個商場,估計近千人在場等候,人龍最長排至紅磡港鐵站,高峰時龍尾至接近半島豪庭,但秩序良好,銷監局亦曾到場視察。

長實執行董事趙國雄形容,售樓現場「萬人空巷」,由於昨日有不少買家均是請假買樓,集團會爭取昨日有到場登記而未成功揀樓的買家,下輪銷售可優先揀樓。

發展商昨上午約10時45分正式開始抽籤,並於約11時開始揀樓,市場消息稱首小時已售出約70伙,至下午約1時多,A組大手買家可揀選的148伙全數售出。趙國雄稱當中有一組家庭客,以超過7000萬元連購6個單位。

市場消息稱,至晚上約8時,項目全數496個單位「清袋」,成今年單日售出最多單位的新盤,亦是2015年長實推售將軍澳緻藍天首日售出740伙以來,過去25個月來首日售出最多單位新盤。發展商早前透露,以定價計,今批單位市值約67億元。

昨加推346伙 一房戶提價5%

有見銷情理想,長實昨晚加推346伙,售價最低一伙為10座7樓C室,為實用370方呎一房戶,折實價586.9萬元,較首批售價最低一房戶9座7樓C室的折實價558.8萬元,高出約5%。

昨日到場等候揀樓的買家中,除一家大細外,亦有個別名人到場,如電視藝人羅仲謙,他表示自己為首置客,希望購入一個兩房或以上的單位投資,並謂雖然不太懂樓市,但認為「揸磚頭」較穩陣,惟未知他最終是否成功揀樓。羅仲謙過往亦曾出沒新盤推售場面,如長實2015年推售緻藍天時,他就與現時的妻子、女星楊怡一同到場,但最終未成功揀樓。

 
 
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