珀御加推68伙 折實實呎12950元

珀御加推68伙折實實呎12950元

[2017.04.16] 發表

【明報專訊】新地(0016)屯門珀御繼上周四公布首張價單後，昨日加推第二批68伙，折實實呎12,950元，與首批相若，據消息稱，項目至昨晚共錄逾1100個認購登記，較已公布價單之136伙超額7倍。

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，昨日加推之單位，包括39伙一房及29伙兩房，實用328至497方呎，定價560.69萬至815.49萬元，折實448.55萬至652.39萬元，以定價計，平均實呎16,188元，折實12,950元，今批單位折實總值逾3.6億元。若連同首張價單，項目共推出136伙，折實市值超過7億元，平均折實12,851元。

港景峰高層料蝕135萬沽

二手方面，利嘉閣地助理分區經理王馗維表示，佐敦港景峰3座高層E室，實用864方呎(建築1179方呎)，剛以2000萬元售出，實呎23,148元(建呎16,964元)。原業主在2011年以約2010萬元購入，現單計帳面蝕10萬元，若連同使費，料實蝕約135萬元。

另近年將軍澳有不少新盤入伙，帶動區內出現不少高價租務，中原地產副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳THE PARKSIDE 2座低層A室，實用1312方呎，連約1500方呎花園，剛以6.35萬元租出，呎租48元，以月租計，創將軍澳區內最貴租金。

THE PARKSIDE 創區內最貴租金

業主是於2014年12月以2011萬元購入，現租金回報約3.8厘。

美聯物業區域聯席董事方富義稱，赤柱海明山雙號洋房，實用1957方呎(建築2378方呎)，剛以9.5萬元租出，實呎約49元(建呎約40元)；原業主於1997年以2350萬元購入，租金回報約4.8厘。

更多經濟要聞