英倫敦住宅超貴 每呎3676加元
業界憂不增供應 多倫多步後塵

英國倫敦國王十字區屋價高昂﹐很多人都負擔不起。

建築界擔心，如果大多倫多地區不增加新屋供應﹐將會步英國倫敦後塵，屋價被推高至大部分人都難以負擔的水平。

較早前﹐建築業及土地發展協會前往英國首都考察，回來後便發出上述警告。

根據該考察團的體會﹐英國倫敦樓市供不應求﹐屋價被搶高﹐以致很多人都負擔不起高昂的屋價。

該會表示，此行得知，這個歐洲城市平均屋價每平方英呎2,200英鎊，以近期的匯率計算﹐伸約亦即3,676加元，換言之﹐600平方英呎的住宅售價高至220萬加元。

倫敦的國王十字區(King's Cross)重新開發。該會表示，這區轉型為完整社區，設有多類型的住宅﹐但很多倫敦居民都負擔不起這個社區的屋價。

舉例來說，1睡房單位的入門價是73萬英鎊，亦即約122萬加元。

英國政府近期將房屋預算增加一倍，以圖提高廉租屋供應量，並且實施大規模的住宅建築刺激措施，以及動用更多的官地發展為住宅計劃。

建築業及土地發展協會表示，在大多倫多地區﹐複雜及約束性的政府政策､冗長的審批手續﹐以及可供建築的土地不足﹐都是刺激住宅屋價急升的原因。

該協會在網站發表網誌稱﹐如果不想大多倫多步倫敦後塵，便需要合力解決日漸嚴重的供應不足問題，以能更妥善地應付房屋需求，為消費者提供選擇。

大多倫多地區去年平均屋價逼近73萬﹐年增長17.3%。