出租柏文有老鼠蟑螂蟲患 房東不理最高罰款10萬元

圖為多市雪邦街一幢出租柏文。(明報圖片)

【明報專訊】多市議會通過附例規管市內無良大房東，出租柏文租客若發現單位內有害蟲老鼠蟑螂，房東接獲投訴後，必須在72小時內派人檢查，違例房東最高面對10萬罰款，新附例將於今年7月1日起生效。

市議會昨日以44票對1票表決通過有關附例，任何樓高3層以上的出租房屋，若同時有至少10個單位以上，便受到新附例的規管。

這條附例要求房東有一個完善的維修和清潔大廈計劃，清楚列明大廈的公共使用地方，並要有例行的清潔工作。

大廈業主亦必須每個月派人檢查住宅單位和共用地方，有否有害蟲老鼠蟑螂的影蹤，亦同時要求在接獲投訴後，房東必須於72小時內，派人前往房客單位調查。

房東亦要發展一套方案，在接獲房客的要求下，必須在7天內作出回應，若是緊急的需求，便需要在24小時內作出回應。違例房東最高面對是10萬元的罰款。

市長莊德利表示，房東亦必須向市府登記註冊，需要每年支付登記費。他又說，新附例是針對市內一小撮無良的房東。

反對附例的市議員馬莫利蒂(Giorgio Mammoliti)指出，市府明顯在插手省府應管理的事務，對於房東來說，這是一項歛財措施。

這項附例轄免了市內合作社房屋和護理安老院。