規管Airbnb諮詢會網上直播 6月提交報告

[2017.03.29] 發表

【明報專訊】多倫多市府就規管Airbnb等短期住宿服務進行公眾諮詢，市府昨日發出新聞稿稱，正集中收集有關噪音和安全問題、經濟發展、旅遊業、稅務、房屋供應和負擔能力等方面的意見。第一場公眾諮詢昨日黃昏在北約克市政中心(North York Civic Centre)舉行，另一場諮詢將於4月12日周三晚上6時半至8時半，在市政廳(City Hall)舉行，屆時市民可透過YouTube觀看直播。市府也呼籲市民前往toronto.ca/mlshaveyoursay填寫網上問卷。市府收集意見後，預計6月向市議會行政委員會(Executive Committee)提交報告。

Airbnb等短期住宿服務近年大行其道，市長莊德利(John Tory)質疑此現象，會否影響市府的出租房屋供應，最終加劇廉價房屋供應短缺。Forum Research近日訪問966名多市選民，發現47%受訪者希望當局立例監管短期住宿，反對率只佔20%。調查又發現，支持監管的比率在市中心和怡陶碧谷(Etobicoke)較高，分別有51%和50%，在士嘉堡和北約克的支持率則較少，分別為39%和46%。

根據Airbnb近日提供的數據，多市共有9,460個房間或單位在2015年通過Airbnb平台出租。

加拿大另類政策中心(Canadian Centre for Policy Alternatives)安省辦公室去年9月發表報告，憂慮Airbnb影響市內出租房屋供應。中心指在Airbnb掛牌出租的多市房屋，由13%的房主包攬了37%的出租盤。在今年7月，同樣比率的房主，包攬全市46%的Airbnb收入。

Rentseeker.ca網站資料顯示，多市1睡房單位的平均月租為1,256元，2睡房單位和3睡房單位的月租分別為1,496元和1,652元。

至於多市獨立屋的平均售價，據報上月已衝破150萬大關，達1,573,622元，比去年同期上升29.8%。大多倫多地區的房屋平均價在2月為875,983元，也比去年同期增長27.7%。