上有限按揭政策 下有假結婚集團

結婚之前先簽好離婚協議書，如此反常做法，全因這是一樁為利益而締結的婚姻：男方為了能在北京買樓，女方則是為了6萬元人民幣。為堵塞此一漏洞，央行出台新政，要求對離婚1年內的樓宇按揭申請人均按二次置業政策執行，即最低首期提高至六成，按揭期由最長30年縮短至25年，但新政仍不能阻止「一炮過」付清樓款的有錢人透過假結婚買樓。

離婚1年內申按揭 當二次置業

澎湃新聞報道，一直在北京租屋住的張彬夫婦(化名)為了兒子教育，決定購入一個560萬元人民幣的單位。

因戶籍不在北京，且社保中斷兩年，無資格在北京買樓，於是他與妻子假離婚，再與一名當地女子結婚再離婚，才如願買到樓，張彬為這筆「婚姻交易」付出了6萬元。

一個願打、一個願捱，在這場看似合理的交易背後，北京地下買樓指標交易市場若隱若現。據張彬透露，目前假結婚市場明碼標價，女性根據年齡介乎8萬元至10萬元，男性為5萬元至8萬元，暴利之下，吸引了部分地產經紀反以介紹假結婚為主業。

為堵塞此漏洞，央行昨日針對北京樓市出台新政，要求對離婚1年內的貸款人的按揭申請按二次置業政策執行。

不過張彬表示，如有錢人「一炮過」買樓仍不受此限 。

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