多市Airbnb租盤7630個 6年激增95倍

多倫多短租樓盤集中在市中心的柏文大廈。

多倫多市政府資料顯示﹐短租平台Airbnb市內租盤近數年急升﹐至去年才稍為回落。

根據市政府的報告﹐早於2010年﹐這個租務網站的生意並不活躍﹐以年內最少出租1次單位來說﹐房東及租盤分別只有60人及80個﹐但是直至2015年﹐已經激增至7,320人及9,460個。

由該短租網站提供的資料顯示﹐截至去年10月4日﹐估計多倫多市有5,720名房東﹐而租盤則有7,630個。換言之﹐租盤數目在過去約6年增加95倍左右。

近期有分析指出﹐多市3睡房的Airbnb租盤租金較高﹐只需稍逾11年便能夠回本。

72%租出日數不逾90天

不過﹐資料顯示﹐事實上﹐2015年間﹐只有約600個租盤租出日數超過181日﹐份額只有9%﹐不逾90天的佔了72%﹐而至少91天都有租客的份額26%﹐亦即約1,680個。

除了Airbnb之外﹐多倫多市也有其他的租務平台。市政府曾於去年10月初在網上進行搜索﹐發現另有4個網站提供租務中介服務﹐租盤數目由200個至約700個之間。

此外﹐主要分類廣告網站kijiji及craigslist也有短租的樓盤消息。