5000億台資逃出中國 回流掃台北豪宅

5000億台資逃出中國回流掃台北豪宅

[2017.01.18] 發表

【明報專訊】中國肥咖條款查稅動作愈來愈大，透過銀行徹查台商、台幹們的存款，引發查稅恐慌，自去年下半年，已有許多台商開始計劃逃命，加上豪宅房屋稅率放寬，成為台商資金優先考慮的對象，估計從中國逃回台灣的資金將高達5000億元。已有神秘買家斥資25億元狂掃台北豪宅，另外包含西門町、信義區成交的商辦也有長線買盤進場。

大陸自今年元月開始實施「肥咖條款」，要求銀行提供資產超過600萬人民幣以上的客戶金融資料，台商擔心後續將有查稅動作，紛紛準備將在中國市場賺到的錢，轉到其他國家去。周刊報道，去年第四季至今，大型交易案金額接近125億元，為豪宅及商辦市場投入活水。其中興富發豪宅案「松江一號院」，去年11月一次賣出7戶，且都登記在同一人名下，據傳背後神秘買主是媚登峰創辦人莊雅清。

房地產業者被問及松江一號院的買方是何方神聖時，毫不意外地直接說：「那是媚登峰買的啊！他們真的是要自己置產用」。莊雅清在房地產投資上是交易老手，早年她在台灣的40多個店面，全都是靠標得法拍屋所取得，據統計，莊雅清從法拍市場獲利多達20億元。

聯合報曾報道，莊雅清認為買房可以給她安全感，因此，在她18歲創業後，一賺到錢就買下人生第一棟房子。但她置產幾乎是「只買不賣」，既不出售、也不出租，且大多數都是一次付現，不用銀行貸款。

莊雅清說過，在她18歲創業時，媽媽曾叮囑她「錢來得容易、去得也容易」，辛苦賺到的錢才留得下來，所以她在個人理財上，從來不追求輕鬆賺錢，而是穩健儲蓄及購屋，將辛苦打拼來的錢留下。

莊雅清置產可說是大陸台商的縮影，房地產業者預期，類似莊雅清這樣的買家會愈來愈多，今年將會是台商資金回流大掃貨的一年。