中企收購俄百貨廣場　距克里姆林宮僅500米

為了此次收購交易，中國復星更專門與俄羅斯Avica公司在香港註冊了中俄合資企業。（網上資料圖片）

【明報專訊】俄羅斯聯邦反壟斷局網站周三發布消息，指一間在香港註冊的私有公司，已獲得收購距克里姆林宮僅500米的「中央軍事百貨廣場」的許可。據俄羅斯傳媒報道，此次收購的主要投資方為中國復星國際有限公司(下稱「中國復星」)。為了此次收購交易，中國復星更專門與俄羅斯Avica公司在香港註冊了中俄合資企業。

據報道，中央軍事百貨廣場位於莫斯科歷史中心，總面積達到7萬平方米，距離克里姆林宮僅500米。高力國際(Colliers International)國際咨詢公司資本市場部經理薩揚·齊列諾夫接受俄媒採訪時指出，中國復星能參與如此重要的項目，反映中俄兩國之間商務合作的高水平和信任度，他認為這筆交易對兩國而言均具有重大意義，指這是中資企業迄今在俄羅斯不動產領域內最大的收購行為；另中國復星打入俄羅斯不動產市場的事實亦說明，俄羅斯的狀況並無西方想象的那麼壞。

據了解，自蘇聯解體且俄羅斯轉向市場經濟後，中央軍事百貨商場便開始虧損，其後更數度易手，是莫斯科最令人垂涎的商業不動產之一。從2010年起，富豪德米特里．雷博諾夫列夫便成為中央軍事百貨商場的實際所有者。據齊列諾夫估計，此次交易的價格大約在90億(約11億港元)至100億盧布(約13億港元)之間，他指出，由於俄羅斯不動產市場連續兩年下跌，目前或已處於最低點，加上盧布匯率相當低，故此次中國復星選擇了「最正確的時間」進行交易，令「一切都變得便宜了」。

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