萬錦新屋呎價520元 單月升2.79%
獨立屋鎮屋中位標價逾94萬

萬錦市新屋每平方英呎平均標價約520元。

萬錦市新屋價錄得高至2.79%的單月增長﹐帶動各類住宅的平均呎價升至逾520元。

根據地產資訊網站BuzzBuzzHome﹐目前萬錦市獨立屋及鎮屋的庫存有470個單位﹐中位標價942,990元。

資料顯示﹐1睡房住宅的中位面積及標價分別是476平方英呎及372,346元。至於2睡房的物業﹐中位面積倍增至979平方英呎﹐但中位標價只是385,589元﹐與1睡單位相差不遠。

區內3睡房或以上的低幢住宅的中位面積增加至2,480平方英呎﹐中位標價亦高至接近107.6萬。

新共管柏文的庫存則較多﹐數達1,725個單位﹐中位標價353,000元﹐而平均呎價在400元以上。

該網站所收集的數據顯示﹐區內目前沒有開放式單位庫存﹐其他房型單位中位面積介於636至1,342平方英呎的幅度。

這些高幢住宅的價格仍然在較為容易負擔的水平。

目前1睡房單位的中位標價是339,000元﹐若果選擇屋價8成及還本期25年的房貸﹐以近期一些大銀行提供的5年期固定利息2.79%及2.84%計算﹐每月的供款額在1,260元的水平。