修外牆無標示總造價 反圍標大聯盟批誤導

修外牆無標示總造價反圍標大聯盟批誤導

[2016.11.18] 發表

【明報專訊】沙田富安花園業主立案法團正就屋苑外牆工程招標，全港業主反貪腐反圍標大聯盟表示，參與投標的14間工程承辦商均無標示工程總造價，以及需要維修的外牆面積及牽涉戶數，只標示每戶需繳付的維修費，由每戶2萬至10萬元不等。大聯盟批評法團並無先聘請顧問公司招標，亦無要求承辦商標明工程總額，令住戶難以察覺總維修價可能達過億元，涉違反《建築物管理條例》。

質疑法團無聘顧問負責招標

反圍標大聯盟發言人莊榮輝指出，富安花園7月17日曾召開業主大會，議決外牆維修安排，並揀選工程承辦商。莊指出法團事前並無聘請顧問公司或其他專業人士負責招標程序，只是自行展開招標，而參與投標的14間承辦商均只標示每戶維修費為2.3萬至10萬元不等，並無計算工程總造價，以及需要維修的外牆面積與牽涉戶數。

富安花園每戶付2萬至10萬

莊榮輝指出，屋苑外牆屬所有業主共同擁有，加上部分單位外牆相連，將工程拆件、逐戶計算維修費並不合理，故會議當日部分業主離場抗議，令會議不足法定人數，需延至本月20日再續。民主黨立法會議員林卓廷質疑承辦商以「化整為零」的手法，刻意不標示工程總造價，將金額拆細以誤導居民，涉違反《建築物管理條例》，「令金額似乎少了，每戶只是2萬多元(至10萬元)，但3900多戶加起來卻是過億元」。

本報曾就招標事宜向富安花園法團查詢，惟截稿前未獲回覆。住戶何小姐指出，屋苑已有約28年樓齡，單位非常殘舊，其單位外牆不但曾出現滲水，煤氣喉更曾因失修而泄漏煤氣，需緊急維修，「幸好家裏無人吸煙，否則真的會爆炸」。另一住戶謝小姐的外牆亦有石屎剝落，窗台附近更有鋼筋外露。她們希望法團能重啟招標程序，先聘請顧問公司及專業人士，勘測外牆情况，計算需要維修的面積及總工程費，再就工程承辦商招標，以提高透明度，讓居民可監察工程預算及進度。