【明報專訊】聯邦財政部長莫奈(Bill Morneau，圖)曾在本月初宣布了為多倫多和溫哥華火熱的房地產市場降溫的兩大新措施，他昨天在多倫多地區商會(Toronto Region Board of Trade) 發表演講時明確表示，聯邦政府不考慮進一步採取行動來冷卻過熱的房地產市場。

莫奈曾在本月初宣布了進一步收緊房屋按揭貸款的新措施，要對購買了保險的房貸進行壓力測試。另一項措施就是絕不容許外國「炒房客」濫用針對加拿大居民主要居所(principal residence)的免稅優惠措施。

對此，莫奈昨天在多倫多地區商會發表演講時說：「這是正確的事情。」但他其後對傳媒表示，聯邦政府將繼續在監控房地產市場時保持警覺，但不考慮採取進一步的行動。

他說：「我們的角色是，確保我們長期地保護房地產市場，在加拿大人考慮進行房地產投資時，為加拿大人創造一定的穩定性。」

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)在最新發表的第3季度加拿大房地產市場評估報告中，已把全國房地產市場的風險程度，從7月份的中等提高到了強烈級別。

居高不下的房價以及莫奈在近期發表評論，指加拿大年輕人應該習慣於就業不穩定，已引起千禧世代的擔憂，擔心他們面臨的經濟前景比他們的父母更加糟糕。

對於千禧世代所面臨的挑戰是否將影響聯邦自由黨政府確保加拿大經濟長期穩定的主要政綱，莫奈並未做出正面的回答。他說：「聯邦政府需要確保的是，能夠幫助加拿大人獲得成功，這就意味着幫助年輕人尋找他們的第一份工作，幫助加拿大家庭首次置業。」

他還強調說，政府的角色就是為他們創造獲得成功的途徑。