全球屋價升5% 8年來最佳
可望刺激明年消費開支
[2016.10.28] 發表
過去1年﹐全球屋價表現不俗﹐預期擁有物業的人明年會因而增加消費。
國家銀行經濟及策略研究部的簡報指出﹐目前佔了94%先進國家的屋價均有增長﹐成為自從1989年以來的最高水平。
經濟師普遍認為﹐屋價所導致的財富效應較其他金融資產更為強烈﹐但在過去的一段長時間﹐經濟合作與發展組織(OECD)的屋價指數均未能返回經濟危機前的水平。
財富效應是指人們因為覺得更加富裕而增加消費的現象。
不過﹐根據該份簡報﹐現時終於出現了明顯的改善。事實上﹐在過去的1年﹐全球中位屋價增加5%﹐屬於過去8年來最佳的表現。隨著屋價升值﹐財富效應可望在全球消費力方面發揮刺激作用。
國家銀行經濟師Matthieu Arseneau在簡報中指出﹐財富效應可能在2017年成為推動消費開支的重要因素。
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