出租度假屋 保險多掣肘 年限12周 保費增25%
[2016.09.07] 發表
度假屋保險對出租規定頗為嚴格，潛在買家宜先弄清楚險保公司的限制，以免收租幫補房貸還款的如意算盤打不響。
一般住宅可以用作為收租物業，業主只需在購買保險時如實申報，便能夠獲得受理。然而，度假屋的情況則不所相同，通常都會有掣肘，也可能令保費大增，甚至乎要購買商業保險。事實上，一些保險公司絕對禁止度假屋出租，若然發現業主暗中接待租客，可能會取消保單。業內人士更指出，度假屋環境較為容易發生受傷及財物損失的意外事故，如果不獲理賠，小心因小失大。
另一些保險公司在出租方面處理較為靈活，但並非意味着沒有限制，並且會因應風險增加而將保費調高。
根據目前行內的情況，若干保險公司容許度假屋出租，只不過會設定日數的限制，最常見的是以每年6至12個星期為限，而且保費可以增加25%。業內人士表示，如果不想受到限制，度假屋的業主可以考慮購買商業保險，情況類似那些提供住宿加早餐的旅館。不過，保費便可能增加幾乎一倍。
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