安省偏遠城市 樓市也升溫
西部地區屋價 年升逾11%

華沙加湖灘所屬的安省西部地區上月屋價按年上升11.2%。

火紅的樓市燒到安省偏遠地帶﹐令到不少市場在屋價或成交量方面升溫﹐其中尤以西部地區的屋價升幅最矚目﹐高逾11%。

位於巴里以北的南喬治娜灣(Southern Georgian Bay)便錄得前所未見的成交量高位。

市場資料顯示﹐本年1月至7月﹐這個北部地區共有2,265個住宅轉手﹐可望刷新全年的成交紀錄。

加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)表示﹐當地7月的成交量比去年同期增加24.7%。

屋價方面﹐上月份南喬治娜灣的平均價格按年上升5.5%至339,091元。

另方面﹐地域範圍包括米福德(Meaford)､藍山､清景鎮區(Clearview Township)､格雷高地(Grey Highlands)､華沙加湖灘(Wasaga Beach)､柯靈活(Collingwood)及泉水鎮(Springwater)的西部地區﹐7月份的屋價錄得高至11.2%的年增長﹐上升至369,532元。

與此同時﹐東部地區7月份的成交量雖然只有160個物業﹐數量不大﹐但按年增長來說﹐則高至56.9%。不過﹐平均屋價微跌0.7%至295,521元。

根據南喬治娜灣地產經紀協會主席胡爾恆(Kevin Woolham)﹐樓市成交量水平前所未見﹐導致供應量幾乎跌至歷史低位。