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[昔日明報]

 
中國
 6月房產銷售進一步放緩

內地多個城市收緊樓市政策下,中國房地產市場見頂回落形勢明顯,6月商品房銷售和房地產開發投資增速進一步放緩,創今年最慢增長。分析認為,隨淡季到來,以及愈多二線城市加入限購大軍,預計第三季樓市將迎來調整。

國家統計局昨日公布,1月至6月全國商品房銷售額為4.87萬億元(人民幣,下同),按年增長42.1%,銷售面積為6.43億平方米,按年增長27.9%,增速較首5個月分別回落8.6和5.3個百分點。房地產開發投資4.66萬億元,同比名義增長6.1%,增速較1月至5月的7%回落0.9個百分點。

以統計局數據計算,6月商品房銷售額為1.19萬億元,按年增長21%,大幅低於5月和4月的37%和60%;6月房地產開發投資按年增長3.5%,亦較5月和4月的6.6%和9.7%顯著放緩。

分析:料第3季保持下行趨勢

克而瑞地產研究報告認為,7至8月為傳統銷售淡季,在前期需求透支、觀望情緒漸濃等因素下,第三季將保持下行趨勢,不過第四季可能會出現降準,增速或將企穩回升。

 
 
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