年增長逾17%
奧沙華屋價升勢超多市

奧沙華屋價升勢凌厲﹐上月份錄得的單月增長及年增長﹐均明顯超越多倫多。

根據加拿大諮議局(Conference Board of Canada)的資料﹐奧沙華屋價上月份按年上升17.3%至511,096元。與4月比較﹐升幅也高至1.8%。

多倫多同期間錄得的屋價增長則明顯落後﹐年計及月計的升幅分別是14.9%及0.8%﹐將屋價進一步推高至708,834元。

以單月升幅來說﹐安省多個市場也紛紛跑贏多倫多。

重售市場資料顯示﹐京士頓的升幅最大﹐屋價急升至稍逾30萬元﹐僅在1個月內上升4.4%﹐以金額計算﹐增加超過13,000元。

基秦拿及薩伯里的屋價單月升幅亦超過2%。倫敦市則以1.7%的增長﹐緊隨奧沙華之後。

值得一提的是﹐上月份咸美頓市屋價單月走勢失色﹐下跌了5.3%﹐落後於安省的主要市場。

不過﹐近年來﹐這個多倫多西南面城市的地產市道持續蓬勃﹐年增長達到10.1%﹐以致屋價逼近48萬元。

加拿大諮議局表示﹐全國28個主要的市場之中﹐上月份只有7個的成交量錄得增長。

該智庫組織指出﹐重售市場樓盤供應繼續緊張﹐可能對成交量造成限制。

多倫多市場也受到供應不足的影響﹐因為上月份樓盤數量下跌至29個月來的低位。