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圖片
消防昨日繼續拖喉灌救火場,惟現場濃煙密佈,消防只能採取「防衛型」策略應付大火,集中在外圍灑水。 (李紹昌攝)
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發生火警的淘大工業村屬痗岫a產物業。痗岫a產董事總經理陳南祿(前右)昨早到現場了解,強調沒有人想看見此情G。(李紹昌攝)
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大火延至昨晚未有撲熄[象,火警現場附近兩間老人院將長者疏散至社區會堂,或通知親友接走。其間有長者不適需送院治理。(郭慶輝攝)
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屋宇署昨早派人視察,發現大廈3至4樓外牆出現裂痕(箭嘴示),惟相信對大廈結構沒有影響。(李紹昌攝)
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[昔日明報]

 
港聞
 業權未集齊 55年工廈未重建 屋署發現外牆裂紋

【明報專訊】九龍灣時昌迷你倉火災現場為一幢建於1961年的舊式工廈,樓齡55年。該廈前身是淘大集團(即現今的痗弦偎)醬油廠的一部分,後來發展成淘大工業村第一座。據了解痗府{時持有該廈逾七成業權,涉及樓面逾7萬方呎,而地舖則由資深投資者鄧成波持有。據悉,由於該廈的業權分散,多年來未能成功重建,由於樓齡超過50年,獲豁免裝設灑水系統,出現火災便一發不可收拾。

工程師料外牆裂痕無礙結構

對於昨日屋宇署初步發現起火大廈的3樓及4樓外牆「角落位」有裂紋,鄧成波昨天接受本報查詢時指出,當年「睇住佢(淘大工業村)起」,認為該廈變成危樓風險不大。結構工程師蘇耀坤指出,石屎和鋼筋遇熱均會膨脹,惟鋼筋膨脹速度較石屎快,會令鋼筋撐穿石屎,形成裂痕。蘇估計,該裂痕僅屬沙漿爆裂而產生,不影響整體結構。不過,他表示,觀察所見裂痕出現位置未受火警波及,需待火警救熄後進入大廈詳細檢驗才能找出裂痕成因。

擁七成業權 痗岩租予時昌

該大廈為一幢地舖另加7層高工業樓面,痗弦偎峏1978年把淘大工業村第一座以外約22.26萬方呎地皮,興建成淘大花園;唯獨第一座由於未能集齊業權,故多年來維持工廈用途。土地註冊處資料顯示,淘大工業村第一座落成後痗岸斷拆售樓面,其中地舖樓層率先於1961年12月以67.98萬元售予仁孚汽車修理廠,1987年再轉售予鄧成波,該廈地舖現時由佳寶超級市場以32.8萬元租用。

據悉,痗府{時持有淘大工業村逾七成業權,據土地註冊處資料顯示,包括1至3樓、7樓全層及5樓A室等,其他的業主部分是自用,部分出租作貨倉,時昌迷你倉是痗岫b該物業的唯一租戶。由於這幢物業對痗帚滌^獻較小,尋求與其他業主合作重建該物業早已不是痗帚瑰u先計劃。

痗屆G有警鐘消防喉做年檢

痗岱U理董事(集團傳訊)關則輝昨指出,雖然淘大工業村沒有自動灑水系統,但已備有警鐘及消防喉等,今年3月透過消防承判商完成消防年檢。他又說現時首要工作是待火災撲滅後,派人檢查清楚樓宇結構有沒有問題。他又說昨天早上與痗弩釣そ`經理陳南祿到現場視察,並已跟消防處長提過,希望向死者張耀升的遺孀表達慰問,及若有需要痗彼硊N提供援助。

另痗弦偎峇朏痗岫a產的官方網頁,於昨日起全面由彩色轉為黑白,並發稿指現場仍然有大批消防員進行救火工作,對消防的工作致以崇高敬意。

 
 
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