父母祖父母預購柏文 待年幼子孫長大入住
【明報專訊】溫哥華房價不斷攀升﹐愈來愈多人為學齡子女､孫兒打算﹐為他們預購柏文單位﹐免得兒孫長大後無瓦遮頭。
父母和祖父母會為小孩盤算﹐購入物業放租﹐到他們長大遷入自住﹐通常這是數十年後的事。
藍岸金融公司(BlueShore Financial)理財顧問施金納(Kristine Skinner)今年已協助5名客戶﹐選購共管柏文單位﹐替他們的學齡子女置業。
施金納周一對CTV電視台溫哥華分台說﹕「他們在這個城市居住﹐都想定居市內﹐他們也希望孩子待下來。」
溫哥華地產市場火紅﹐樓價飈升﹐買家愈來愈難置業﹐追不上房價。
加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)指出﹐大溫哥華5月份房價按年上升29.7%。大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver)指出﹐地區房屋售價5月再創新高紀錄﹐獨立屋成交價漲至150多萬元。
商人羅伯遜(Les Robertson)說﹐他買不起溫哥華房屋﹐懷疑6個月大的女兒阿米利亞(Amelia)幾十年後也沒有能力置業。
羅伯遜說﹕「她的情況一點也不會好轉。」
有見及此﹐阿米利亞的祖母最近在市內買房子﹐讓孫女長大後入住。
他說﹕「我們期待物業價格上漲﹐夠(它)未來分拆。」
卑詩大學(University of British Columbia)尚德商學院(Sauder School of Business)副教授達維多夫(Tom Davidoff)指出﹐這類房地產策略或可確保﹐溫哥華年輕一代不會無力買房子。
他說﹕「假如我的家族長期定居溫哥華﹐下一代在這裡也要有屋住﹐那麼﹐為孩子降低屋奴風險﹐我認為那是個明智的策略。」
但各方擔心溫哥華樓價調整﹐一些房地產專家質疑﹐在溫哥華置業是不是最穩當的投資。
