多市中心共管柏文也鬧樓盤荒 處歷來低位只可應付2個月
[2016.05.29] 發表
樓盤荒的情況已經擴大至多倫多市中心的共管柏文市場。重售市場資料顯示﹐與去年同期比較﹐4月份多倫多市中心的共管柏文成交量急升23%。然而﹐同期間活躍樓盤卻下跌9%﹐在此消彼長的情況之下﹐樓盤數量只可應付2個月的需求。
據地產公司Re/Max Condos Plus表示﹐這是區內市場歷來的最低紀錄。
這間專門經營共管柏文市場的地產公司指出﹐甚至乎向來市道較為疲弱的Humber Bay Shores市場﹐按年計算的成交量也上升8%﹐但活躍樓盤實際上卻大幅下降40%。
該公司在每月的市場簡評中透露﹐目前搶柯化的場面已不再局限於房屋市場﹐共管柏文樓盤也出現這樣的情況。
根據該網站的評論﹐屋價呈現前所未見的升勢﹐政府認為與海外買家有關﹐但真正的原因是樓盤供應不足。
據指出﹐目前賣屋的客人主要只是要入住養老院的人﹐或者是出售上一代遺產的人。
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