屋署查塌頂 兩周內初步結論 教界倡政府巡視綠化學校

屋署查塌頂兩周內初步結論教界倡政府巡視綠化學校

[2016.05.26] 發表

【明報專訊】城市大學運動中心綠化屋頂倒塌意外，引起社會關注其他建築物上綠化屋頂的安全問題。署理發展局長馬紹祥昨回覆立法會緊急質詢時稱，屋宇署正調查屋頂倒塌原因，最快兩星期內有初步結論；並研究就屋頂綠化工程向業界發出進一步指引。政府並披露，現時有4項政府設施的綠化屋頂，均建於與城大倒塌天台類似的大跨度金屬支架上，建築署已完成巡查，指狀况正常。有校方及立法會議員均認為，當局目前只巡查政府建築物，忽略私人建築物及學校的綠化天台，促政府安排認可人士巡查。

立法會昨日就城大倒塌屋頂意外提出緊急質詢。馬紹祥表示，屋宇署會爭取在兩星期內，就屋頂倒塌原因得出初步結論，但詳細調查結果因涉及取證及對建築物料進行測試，預期需時較長才可完成。

政府同類綠化設施正常

為防止同類事件發生，馬紹祥稱，建築署已分階段檢查政府設施的綠化天台，當中已率先完成全港4個與城大倒塌天台類似的大跨度金屬支架上的綠化設施，分別是屏山天水圍游泳池、維園游泳池、西貢將軍澳政府綜合大樓及高山劇場新翼，全部狀况正常；而房屋署亦檢查8個在樓宇建成後才加設綠化屋頂設施的公共屋邨，初步發現風險不高。

至於私人建築物，馬紹祥指政府已有不同層次規管，若綠化屋頂設施已經屋宇署認可專業人士評估，而且妥善保養，一般不構成安全風險，屋宇署難以就所有情况是否需要入則列出硬性指引；屋宇署亦會就綠化屋頂是否需要入則，研究是否需向業界提供進一步指引。他又指出，屋宇署本周內將向業界發出通函，列出屋頂綠化或構成風險的情况，短期內會為教育界管理層安排簡介會，解釋綠化工程注意事項。

學校指聘專家費用昂

資助小學校長會副主席張勇邦指出，教育局應邀請認可人士或註冊結構工程師巡視有綠化天台的學校，「專家目測好過行外人目測」，不應等到發生事故才動手。張續指出，部分學校即使有綠化天台，也沒有告訴教育局，認為局方應要求該些學校主動知會局方，以方便監察。香港道教聯合會鄧顯紀念中學的天台有鋪設綠化草被，校長劉志遠稱，會定時檢查下層天花有否石屎剝落或漏水，但不會聘請專業人員視察，「睇一睇都要近萬元」，自城大屋頂意外後，校長只好邀請結構工程師朋友幫忙視察。

立法會建築、測量及都市規劃界議員謝偉銓表示，政府在推動綠化天台政策上，缺乏一套清晰的指引，但業主無論決定入不入則，都要承擔一旦出事的最終責任。他建議政府亡羊補牢，短期內需派人巡查全港綠化天台是否安全，屋宇署並要重新制訂一套作業備考，又指目前大多綠化屋頂的工程，缺乏園境師參與，促政府應帶頭推動。

香港園境師學會會員鄭澤霖表示，屋頂綠化工程除了考慮樓宇結構外，綠化用料亦會直接屋頂的荷載量，包括防水層、隔水層、泥土及種植植物，最重要是防水及排水系統是否做好，因不少屋頂或天台在原先設計時，並無考慮到綠化因素。他舉例，若屋頂的荷載量並不是特別高，園境師都會建議使用疏水能力較強、質量較輕的輕質土，而香港一般的屋頂綠化工程多選擇種草或矮灌木等，對重量影響上不會太大。