地產經紀一元賣屋成功售出 成交價今揭盅料70至90萬元
[2016.05.25] 發表
【明報專訊】一位多市的房地產經紀為了給自己的房屋賣個好價錢﹐決定以1元開售。約過了一周後﹐昨天他說﹐買賣很成功﹐房屋已經在沒有附加條件的情況下出售了。但因在等候買家送達支票﹐故此不便透露成交價，但今天就可以公開了。不過如果按照之前的情形和他的說法﹐這個價格應在70萬到90萬元之間。
這位經紀是辛夫(Manjit Singh)。他給自己在多市Edith街11號的一間半獨立房產開價1元。這個地點是在杜龐(Dupont)街和Osler街一帶。他出售此屋﹐因為他另外買了一間住房。
在網上輸入這個地址可以看到﹐之前有一個售價是將近90萬元(899,900元)。顯然這個價格未能順利成交。
辛夫表示﹐現在的世道已經不大正常。出價1元可以吸引眾多的興趣﹐「我們就能賣到盡可能高的價格」。
因此﹐他的今次的設想是希望掀起一輪搶柯化的競爭。他之前表示﹐不管開價多少﹐他不會接受不到70萬元的價格。
這是一間半獨立屋。新近換了廚房家電。房屋對面是公園。
對於這種一元策略﹐房產經紀何家烈表示﹐這種策略的確有人用過。是房產銷售其中一門策略﹐無所謂對或錯。不過他自己就沒有使用過。因為客人沒有提出過這樣的要求。畢竟這是比較不同尋常的做法﹐一般客戶也不會想到這方面去。
另一位經紀萬小彬表示﹐這也不是什麼新招了。多少年前就有人用過。他曾經遇到人開價一元出售其豪華柏文單位﹐「我們出價130萬元對方都不賣。他們要的是140萬元」。
他說﹐現在的房地產是賣方市場。因此不管對方開多低﹐「你如果想要﹐就使最大的勁來爭取吧」﹐能不能達到對方的要求﹐就不知道了。
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