只屬短期波動 新屋動工量跌

[2016.05.10] 發表

【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨日表示，4月份的新屋動工量是過去3個月以來的最低點，按月跌幅逾5.3%，其中安省和魁省出現最大的跌幅。經濟學家認為這是短期波動，並未有形成趨勢。

CMHC指出，經季節性調整後4月份的新屋動工量是191512間，較3月份的202375間為低，與2月份的212594間相比跌幅更大。

在安省方面，各城市的新屋動工量在4月份是62672間，較3月份的85518間減少，而在魁省方面，4月份是27423間，而在今年3月份則是29696間。

經濟學家指出，對於今年4月份的新屋動工量下降，不應構成一個趨向。

滿地可銀行經濟學家Robert Kavcic 表示，不要忘記安省大部分的新屋都落在城市之內，通常都有較大的波動，而在2011年和2012年裡，不少建築商都在建屋，而這些存貨在2014年都被市場慢慢消化了，而經過去年的蓬勃發展後，今年極可能是建築商放慢建築步伐的一年，先讓市場消化存貨。

道明加拿大信託經濟學家 Diana Petramala指出，4月份新屋動工量下降，主要因為3月份的表現理想。

她補充說，天氣狀況的轉變，審批建築許可証的速度時快時慢，都令每月份的新屋重工量呈現更大波動。

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