房委函廣田業主 阻加NGO管理費 張炳良：不排除採取法律行動

房委函廣田業主阻加NGO管理費張炳良：不排除採取法律行動

[2016.03.17] 發表

【明報專訊】本報日前揭發領展已拆售的廣田商場，新業主向非牟利機構租戶額外大收管理費。運輸及房屋局長張炳良昨在立法會上表明，新業主仍須遵守房委會與領展(前稱領匯)買賣契約中附加的限制契諾，包括繼續向政府提名的非牟利社福及教育機構，以優惠租金出租指定商業舖位，若新業主收取優惠租金以外費用，將被房委會視為不遵守契諾，不排除採取法律行動。

有份協助廣田商場受影響非牟利機構的公屋聯會主席王坤透露，即使房委會去信新業主，但據他了解，受影響機構前日仍收到新業主發出的新租約，「(管理費)沒有『收順』」，他擔心事件滾大後，新業主最終不續約，趕走相關租戶，促請房委會盡快採取行動。

強調新業主須遵領展房委契約

社福界議員張國柱昨在立法會上，關注政府會否對新業主採法律行動，運房局長張炳良回應說，房委會收到有關團體的投訴後，即時向新業主發信提醒，「第1封是3月9日發出」。他重申，當年建議向非牟利機構收取優惠租金，是認為需要有這類機構提供教育等服務，「儘管交予領匯(現稱領展)，亦不是他能選擇什麼租戶，而是由房委會提名」。

張強調，新業主仍要遵守房委會與領展買賣契約中附加的限制契諾，若向非牟利機構收取優惠租金以外的費用，將被房委會視為不遵守限制契諾，不排除採法律行動。

另外，有議員關注公屋街市經營權外判問題，張重申承租商雖然與檔戶自行商討租金，但房委會設租約條款，限制承租商除收取租金、冷氣費、差餉及管理費外，不能收取其他費用。他續指，由於這種整體承租街市營運權模式行之有效，新落成的公屋街市亦會採用相關模式。

更多港聞