全國平均屋價 上月飈升17% 多溫兩市跑贏 草原省份疲弱

[2016.03.13] 發表

滿地可銀行高級經濟師Benjamin Reitzes預測﹐2月份全國重售市場平均屋價的年升幅將會再次高至17%。

這名經濟師又表示﹐由於房貸利率仍然有一段時間維持在偏的水平﹐如果職位增長能夠持續﹐今年樓市可望繼續蓬勃。

他在滿地可銀行資本市場的報告中表示﹐本年初全國樓市表現依然強勁﹐以致2月份成交量的年增長預期達到14%。

他又指出﹐西岸沒有放緩的跡象﹐溫哥華及菲沙河谷成交量的增長分別超過30%及接近80%。多倫多的升幅也不俗﹐超過20%。

草原省份仍然是樓市的疲弱地帶﹐但回落的幅度已見收窄。

平均屋價方面﹐這名經濟專家預測﹐2月份的增長將會高至17%的異常強勁幅度。

加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)的資料顯示﹐1月份的屋價也是錄得17%的增長。

據這名經濟師指出﹐由於供應不足及海外買家入市﹐多倫多及溫哥華獨立屋的表現繼續領先大市。

經質量調整的多重放盤服務系統屋價指數方面﹐上月的年增長預期達到8.5%﹐成為自從2010年中以來的最大幅度。

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