中國投資者多避高端物業 豪宅價格供求沒大影響

[2016.03.10] 發表

地產經紀黃志豪認為﹐今年中國投資者不會對大多倫多地區豪宅市場帶來明顯的影響。

溫哥華久不久便傳出中國買家以天價購買豪宅的消息﹐給人的印象是中國投資者專攻高端物業﹐以及成為屋價急升的原因一。

不過﹐黃志豪指出﹐雖然進軍多倫多樓市的中國的投資者增加﹐豪宅的需求及屋價兩方面﹐應不會因此而受到大影響。

他解釋﹐與自用買家不同﹐投資者比較實際﹐一般來說﹐不會沾手太貴的物業。他說﹐從這些投資者的角度來說﹐用400萬元買3至4間100萬元的物業﹐總好過只買1間400萬元的豪宅。

他預期﹐今年大多倫多地區200萬元至300萬元的豪宅市場的表現應與去年相若。

這可能意味着再次錄得蓬勃及平穩的市道。加拿大蘇富比國際地產公司(Sotheby's International Realty Canada)的高端物業市場報告指出﹐去年大多倫多地區200萬元至400萬元獨立屋錄得1,417宗的成交量﹐按年增長急升41%。

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